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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2222 萬
- 參考單價：36 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
中山路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：61.73 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車便
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適用於投資者或創業自住者）
主要理由： 此物件是一處典型的「高能見度」商業住宅，最核心的價值在於其絕佳的地理位置。對於希望在麟洛鄉經營店面、診所或事務所，同時需要高品質居住空間的買家來說，這是一個非常理想的選擇。
其優勢在於「機能的一站式到位」，擁有醫院、學校、派出所等重要設施環繞，能確保長期穩定的客源流量與保值性。雖然總價較高且面臨主幹道噪音的潛在問題，但考慮到僅 4 年的屋齡以及店住雙享的配置，其商業價值足以抵消這些缺點。若您具備經營能力或尋求穩健的商業房產投資，此物件非常值得考慮。
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